Протечка воды в ванной или кухне – далеко не редкость, особенно в квартирах старого фонда. При наличии качественной гидроизоляции риски залить соседей минимальны. Звучит заманчиво, не правда ли? Однако чтобы полностью обезопасить себя от дорогостоящего ремонта в соседней квартире, придется приложить усилия на старте и заложить некую сумму на надежные материалы.
Если в вашей ванной нет гидроизоляции, существует серьезный риск забыть о дружбе с соседями снизу
Какие ошибки допускают чаще всего в гидроизоляции мокрых зон
Мокрые зоны в квартирах расположены в ванной, санузле и кухне. В ванной комнате это весь пол и его соединения с санитарными устройствами, 10 см над полом, стены вокруг раковин и душевых поддонов. В зоне риска – вся стена до потолка вокруг ванны и по 50 см с каждой стороны от раковины. Не стоит списывать со счетов кухонное пространство, ведь кран, трубы, посудомоечная, а иногда и стиральная машина могут протекать. Влага просочится через бетон к соседям снизу и повредит отделку на потолке.
Отсутствие защиты от влаги на кухне – не единственная ошибка в гидроизоляции. Иногда материал укладывают на неровное и загрязненное покрытие со сколами и трещинами. Со временем он отходит от основания и легко пропускает влагу. Также очень важно заводить напольные полотна на стены по всему периметру. Но еще важнее – правильно выбрать материал.
Согласно строительным нормам, в местах примыкания пола к стенам, перегородкам и другим конструкциям в мокрых зонах гидроизоляцию наносят и на примыкающие вертикальные поверхности на высоту до 20 см. Если в ванной высока вероятность попадания струи воды на стены, материал монтируют на высоту потенциального замачивания.
Варианты гидроизоляции мокрых зон в квартире
1
Обмазочная гидроизоляция – битумно-полимерная мастика
- Цельное влагозащитное покрытие
- Повышенная адгезия
- Эластичность
- Экологичность
- Сложное длительное нанесение – до 5 слоев с перерывами на высыхание
- Нужна качественная вентиляция
2
Штукатурная гидроизоляция – цементно-полимерный состав
- Отличная адгезия
- Невысокая цена
- Длительное нанесение – несколько слоев с перерывом на высыхание
- Ограниченное использование в жилых помещениях
- Более актуально для подвалов, бассейнов, фундаментов, чем для квартир
3
Засыпная гидроизоляция – бентониты, шлаки, перлитовый песок
- Эффективная защита от влаги
- Необходима опалубка и специальная подготовка поверхности
- Сложная технология монтажа
- Высокая цена
4
Штукатурная гидроизоляция – цементно-полимерный состав
- Доступная цена
- Можно наплавлять на горизонтальные и вертикальные поверхности
- Эффективность ниже, чем в других случаях
- Технология нанесения требует разогрева материала
- Использование открытого пламени может быть запрещено в многоквартирном доме
5
Оклеечная гидроизоляция – самоклеящиеся полотна «Липлент ПС»
- Простой монтаж без специальных инструментов и навыков
- Эффективная защита от влаги
- Срок службы – более 20 лет
- Устойчивость к биологическим и химическим воздействиям
- Эластичность – можно клеить на ровные и рельефные поверхности
- Экологичность
- Цена выше бюджетной
О чем еще стоит помнить
- Какой бы материал ни был выбран, после высыхания он должен образовать целостное покрытие без щелей. Поэтому работы выполняют в короткие сроки.
- Потенциальные проблемные участки (стыки, места соединения) проклеивают герметизирующими лентами с влагоотталкивающими свойствами, например «Липлент О».
- Большое значение для конечного результата имеет соблюдение требований к нахлестам. Если состыковывать полотна впритык или делать слишком малые нахлесты, влага проникнет в щели – и проблем с соседями снизу не миновать.
- Любой материал наносят на очищенное ровное основание, покрытое в идеале грунтовочным составом. Это повышает адгезию и снижает расход штукатурной смеси или битумно-полимерной мастики.
Правила гидроизоляции актуальны и для мокрых зон в кухне
Какой же должна быть гидроизоляция, чтобы не залить квартиру под вами? Правило первое: гидроизоляция должна быть! А какой она будет – обмазочной, засыпной, оклеечной – выбор за вами. Проще всего – уложить на пол с заведением на стену рулонный гидроизоляционный материал и продолжать спокойно здороваться с соседями.
